Woningcorporaties en Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) beheren grote aantallen huurwoningen, appartementen en gemeenschappelijke ruimten met een directe verantwoordelijkheid voor de elektrische veiligheid. Keuringservice Noord voert NEN 3140 keuringen, Scope 10 brandveiligheidsinspecties en Scope 12 zonnepaneelkeuringen uit voor woningcorporaties en VvE’s in Noord-Nederland.
Wat houdt een elektrakeuring voor woningcorporaties en VvE's in?
Voor woningcorporaties en VvE’s voeren wij keuringen uit van gemeenschappelijke installaties in gebouwen: liften, centrale meterkast, gemeenschappelijke verlichting en eventuele zonnepanelen op het dak.
Tijdens de keuring controleren wij onder andere:
- Centrale meterkast en hoofdverdelers
- Gemeenschappelijke verlichtingscircuits (gangen, trappenhuizen, parkeergarage)
- Buitenverlichting en toegangsinstallaties
- Zonnepanelen op dak (Scope 12 indien aanwezig)
- Noodverlichting en vluchtwegaanduidingen in gemeenschappelijke ruimten
Na de inspectie ontvangt u een rapport geschikt voor uw verzekeraar, VvE-vergadering of woningcorporatie-bestuur.
Wanneer is een keuring vereist?
Periodieke keuringen voor woningcorporaties en VvE’s zijn vereist of sterk aanbevolen omdat:
- Verzekeraars steeds vaker een NEN 3140 of Scope 10 rapport als dekkingsvoorwaarde stellen
- Woningcorporaties als werkgever een Arbo-zorgplicht hebben voor onderhoudspersoneel
- VvE’s aansprakelijk kunnen zijn bij brandschade door een onveilige installatie
- Zonnepanelen op flatgebouwen en complexen een Scope 12 keuring vereisen voor verzekering
- Oudere huurcomplexen vaak verouderde gemeenschappelijke installaties bevatten
Met een actueel keuringsrapport voldoet u aan uw zorgplicht en bent u aantoonbaar in control bij schade of aansprakelijkheidsvragen.
Efficiënte keuring van uw gehele portefeuille
Woningcorporaties met meerdere complexen kunnen profiteren van een efficiënte keuringsplanning over meerdere locaties.
Met een keuring van Keuringservice Noord weet u:
- Of de gemeenschappelijke installaties voldoen aan NEN 3140
- Of de brandveiligheid voldoet aan NTA 8220 (Scope 10)
- Of zonnepanelen op het dak voldoen aan SCIOS Scope 12
- Welke complexen als eerste aandacht verdienen op basis van ouderdom en risico
Keuringservice Noord levert rapporten die geschikt zijn voor uw verzekeraar, VvE-vergadering en meerjarenonderhoudsplan.
Waarom keuren door Keuringservice Noord?
- Ervaring met keuringen bij woningcorporaties en VvE’s
- Gecertificeerde NEN 3140, Scope 10 en Scope 12 inspecties
- Efficiënte planning over meerdere complexen
- Rapporten geschikt voor verzekeraar, VvE-bestuur en MJOP
- Actief in Noord-Nederland
Keuring voor uw corporatie of VvE inplannen?
Vraag een vrijblijvende offerte aan voor een of meerdere complexen. Wij denken mee over een efficiënte keuringsplanning.
Veelgestelde vragen over keuring woningcorporaties en VvE's
Welke keuringen zijn relevant voor een woningcorporatie of VvE?
Afhankelijk van het complex zijn dit: NEN 3140 voor gemeenschappelijke installaties, Scope 10 voor brandveiligheid (vaak geëist door verzekeraars) en Scope 12 als er zonnepanelen op het dak zijn.
Zijn individuele huurwoningen ook onderdeel van de keuring?
Doorgaans niet. Wij richten ons op de gemeenschappelijke installaties van het gebouw. Voor individuele woningen is een aparte particuliere keuring mogelijk.
Kunnen jullie meerdere complexen in één planning opnemen?
Ja, wij plannen efficiënt en kunnen meerdere complexen op één dag of in één week combineren. Neem contact op voor een op maat gemaakte keuringsplanning.
Is een Scope 12 keuring verplicht als we zonnepanelen hebben?
Niet wettelijk, maar veel verzekeraars stellen een SCIOS Scope 12 keuring als voorwaarde voor brandverzekeringsdekking van gebouwen met zonnepanelen. Zonder geldig rapport loopt u het risico dat schade niet wordt vergoed.
Ontvangen wij rapporten geschikt voor onze VvE-vergadering en verzekeraar?
Ja, u ontvangt officiële keuringsrapporten per complex die voldoen aan de eisen van uw verzekeraar en geschikt zijn voor presentatie in de VvE-vergadering of rapportage aan uw corporatiebestuur.